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民法典中遗嘱继承人没有表示继承是否失效 民法典中农村耕地如何公证继承
2021年8月6日  南沙区律师

  何平毅律师南沙区律师,现执业于广东和其中律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨,办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务,势必亲力亲为,勤勉尽责,深得当事人高度认可。

  

民法典中遗嘱继承人没有表示继承是否失效

一、民法典中遗嘱继承人没有表示继承是否失效

遗嘱继承人没有表示继承不失效。因为没有表示的,视为接受继承。

《民法典》第一千一百二十四条;继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、遗嘱继承优先于法定继承吗

1、我国《民法典》第一千一百二十三规定“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此,继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱,如果留有遗嘱,首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。

2、虽有遗嘱,但有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;

遗嘱继承人丧失继承权的;

遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;

遗嘱无效部分所涉及的遗产;

遗嘱未处分的遗产。

同时需要注意的是,被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。

根据我国《民法典》的相关规定,遗嘱继承人没有表示不继承的继承不失效。因为没有表示的,视为接受继承。继承开始后,继承人如果放弃继承,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。如果你还有什么疑问,欢迎来进行在线咨询。

民法典中农村耕地如何公证继承

一、民法典中农村耕地如何公证继承

民法典规定,农村集体耕地是归农村集体所有人的,并不是归个人所有的财产,所以农村耕地不能办理继承公证。

《中华人民共和国民法典》

第二百六十条;集体所有的不动产和动产包括:

法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

集体所有的其他不动产和动产。

第一千一百二十二条;遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、怎样办理房屋继承公证

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

当事人弄清楚相关的办理程序后,还需要准备好相关的资料,根据不同的继承方式有所不同:

、有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、被继承人所立遗嘱;

5、继承人的身份证件;

6、其他公证处要求提供的文件。

、无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

5、其他公证处要求提供的文件。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而耕地的所有权并不是归个人所有的,而是归集体所有。所以耕地不能办理继承公证。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。


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何平毅——南沙区律师

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